ПОДДЕРЖИВАЮ
Участки в Щемилово продают, как при крепостном праве: с людьми
Мы уже начинали рассказывать историю Михаила Васильевича Щербакова, который умер в тот день, когда на его собственном участке в деревне Щемилово установили строительный кран. Его сердце не выдержало, едва он понял, что администрация Старой Купавны и Ногинского района поддерживает не ветерана Великой Отечественной, а застройщика.
Буквально за месяц до его смерти на одном из круглых столов, посвященных проблеме захвата земли, глава Старой Купавны Игорь Сухин дал твердое обещание выделить Михаилу Васильевичу другой участок взамен отнятого. Это было 27 августа 2014 года. Умер ветеран 12 октября. Он защищал Москву от врагов в 1942-43 годах. Но не смог защитить небольшой клочок земли, подаренный ему государством, от своих.
Давайте мы расскажем эту историю поподробнее.
Все начиналось хорошо. 8 апреля 1992 года решением земельной комиссии Старокупавнинского поселкового совета народных депутатов жительнице деревни Щемилово Т.И. Севостьяновой был предоставлен земельный участок – полевой надел на пашне совхоза Ногинский для ведения личного подсобного хозяйства. Такие же участки получили ее соседи по деревне, в том числе, и Михаил Щербаков.
10 лет спустя, 15 декабря 2002 года в том же самом месте Комитетом по управлению имуществом Ногинского района был сформирован некий участок площадью 3 га под индивидуальное жилищное строительство. Согласие дали все надзорные службы района и Старокупавнинская администрация.
А в 2006 москвичка Мария Гершкович купила землю у наследницы Севостьяновой. Эта покупка была для нее очень серьезным делом. Дело в том, что ее сыну поставили диагноз – врожденная мышечная дистрофия. Врачи сказали, что Эмиль никогда не встанет с инвалидной коляски. Мария и ее муж Александр приняли решение – переехать в деревню. Чтобы не зависеть от узких лестниц и бордюров городских улиц. Чтобы сын мог выезжать из своей комнаты прямо в сад. Чтобы в огромное окно он видел лес.
Гершковичи посоветовались с юристами, зарегистрировали право собственности и построили на участке красивый капитальный жилой дом. Во дворе они высадили яблони, возле ворот – черемуху. Вскоре в семье родился второй сын.
А в 2014 году Гершковичи увидели, что рядом с их домом начали строить 17-этажку. Заглянув в электронную публичную кадастровую карту, Мария Гершкович обнаружила, что фактические границы ее земельного участка не соответствуют границам, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. Оказалось, что рядом с ее участком с номером 50:16:0601003:8, с той стороны, где ранее был участок №14 соседки Баевой, нарисован участок с кадастровым номером 50:16:0601003:13, принадлежащий сейчас некоему Сандалову. Причем, он частично наложен на ее участок как раз там, где стоит дом!
А затем сразу несколько человек из Щемилово узнали, что участков у них больше нет: они проданы частично или полностью под строительство высоток. Потому что, когда в 2002 году администрация района формировала трехгектарные участки и продавала их, она «не заметила», что земля уже принадлежит гражданам с 1992 года. На проданных участках не было домов: жители деревни выращивали там овощи и держали скотину. И на все участки у людей были документы. Но в 2014 году заборы пошли под нож бульдозера, а наделы – под фундамент дома микрорайона «Бисерово».
Мария и Александр и обратились в суд. Суд вызвал ответчиком Сандалова. Сандалов же со своей стороны заявил встречный иск о сносе с его участка «незаконно построенного» дома Гершковичей. И суд, действительно, признал дом Гершковичей незаконно построенным и потребовал от семьи снести его за свой счет в течение месяца.
«Вот так целую семью можно просто выбросить на улицу, - потрясенно говорила Мария Гершкович после суда. – На суде вообще не обсуждалось, что в доме двое детей!».
Семья Гершковичей обращалась и в Администрацию Президента, и к уполномоченному по правам ребенка в Московской области, и в администрацию Ногинского района. Ничего. Глухота. Слепота.
Администрация Старой Купавны сейчас отговаривается тем, что землю продавали при прежней власти, так что они тут ничего уже поделать не могут. Потому что, если признать право прежних собственников, отвечать по закону должны человек десять. А это же всё свои люди… Поэтому чиновники Старой Купавны никак не предлагают уладить ситуацию, просто отмалчиваются. И они не будут хуже спать, если семья Гершковичей с двумя детьми в прямом смысле останется на улице ради того, чтобы на их земле построили очередное коммерческое жилье.
На вопрос «Как вы считаете, кто именно виновен в этой ситуации?», Александр Гершкович отвечает: «Совершено конкретные лица в администрации Старой Купавны и Ногинского района. Что касается Ногинской администрации, у нее всегда была одинаковая позиция с застройщиком. Только после скандала и приезда телевидения они перестали совать палки в колеса и сейчас на суде просто молчат».
Сейчас дело находится на кассации в Мособолсуде. Кроме Гершковича, суды также пока проигрывают: дочь Михаила Щербакова, многодетная семья Сычковых и еще двое жителей Щемилово. Они говорят, что основная проблема в том, что свидетели боятся администрацию.
А тем временем, участок, на котором стоит дом Гершковичей, снова выставлен на продажу. Со всей семьей.
«Ситуация совершенно возмутительная, - говорит Любовь Филипп. – Власти издеваются над самыми слабыми: ветераном, многодетной матерью, ребенком-инвалидом. Они делают вид, что ничего не могут поделать, но они даже не пытаются как-то решить вопрос. Но мы следим за этим делом и будем всячески помогать жителям. И очень хорошо, что они не опускают руки и продолжают отстаивать свои права в суде несмотря на то, что против них выступают власть и деньги. Нельзя отдавать свою землю этой саранче».
Результат:
Активная позиция семьи Гершковичей и поддержка общественности не остались без внимания областного суда, который встал на сторону закона и справедливости.
Мособлсуд вынес решение, ставшее судьбоносным для семьи Гершковичей, и подтвердил, что дом построен законно, все документы на него подлинны, и отказался выселять семью с двумя детьми на улицу. Комментировать решение Мособлсуда юрист Ногинской администрации не стал и быстро покинул зал заседаний (сюжет Вести Москва).