ПОДДЕРЖИВАЮ
Точка невозврата усадьбы Гребнево?
В последних числах апреля эксперты с горечью признали, что «точка невозврата» для главного дома усадьбы Гребнево пройдена – почти полностью обрушилось его восточное крыло. И по словам местного краеведа Александра Послыхалина, главной причиной обрушения можно считать не время и пожары, а безразличие владельцев усадьбы к ее судьбе. «На протяжении 1991 - 2016 годов здание, фактически, стояло в заброшенном состоянии, - пишет он в своем интернет журнале «Подмосковный краевед». - И можно только удивляться крепости старинной постройки и мастерству строителей прошлого в том, что эта часть здания выдерживала жестокое испытание сменой сезонов и человеческим фактором столь продолжительное время….». В пятницу, 6 мая в усадьбу приехала советник руководителя федерального Исполкома ОНФ Любовь Филипп, чтобы вместе с экспертами осмотреть памятник и принять меры по его спасению.
Усадьба Гребнево, ее парк и пруды – одно из любимых мест для прогулок и пикников жителей Фрязино. И неудивительно – даже в полуразрушенном состоянии она прекрасна. В свое время Гребнево принадлежало известнейшим аристократическим фамилиям России – Трубецким, Бибиковым, Голицыным. В ней бывали видные деятели русской культуры – В.А. Жуковский, Г.Р. Державин, М.М. Херасков, Н.И. Новиков.
Сегодня ходить по усадьбе опасно, главное здание огорожено лентой, но местные жители не советуют подходить ближе 5 метров к любому участку стен. А ведь совсем недавно, еще 25 лет назад комплекс был в хорошем состоянии! До 1939 г. в усадьбе Гребнево располагался санаторий, затем – Щелковский техникум электровакуумных приборов. Вслед за ним усадьбу занял НИИ электронных приборов «Платан», а в 1980-х гг. здесь располагался историко-культурный центр Фрязина, проводились концерты и выставки.
Но в 90-х годах в усадьбе проходила реставрация, и в 1991 году, когда она близилась к завершению, в главном здании произошел крупный пожар, уничтоживший не только интерьеры, но и перекрытия с крышей. Краеведы считают, что это был поджог, который должен был скрыть, скажем так, огрехи реставрации перед сдачей комиссии. Во флигелях еще какое-то время теплилась жизнь, но после пары сезонов без отопления они стали разрушаться, и вскоре были закрыты.
Так что, с середины 90-х годов эта великолепная усадьба пустеет, ветшает, постройки рушатся, их поджигают, а территорию планомерно загаживают любители отдыха на природе.
Что имеем – не храним
С 2004 года усадьба находилась на балансе ведомственной структуры Министерства культуры РФ и Росимущества – ФГУП «Распорядительная дирекция Минкультуры России». В 2011 Дирекция была акционирована, и усадьба перешла в ее собственность. Тогда же проверка Счетной Палаты показала, что с 2004 года Распорядительная дирекция для сохранения усадьбы Гребнево не сделала ничего.
Усадьба была доведена до руинированного состояния. Но сейчас в Дирекции сменилось руководство, которое пытается ее спасти, выставив на продажу. Дирекция занята поиском инвестора, который смог бы восстановить ее и приспособить к современному использованию.
Имущественный комплекс усадьбы, предлагаемый к продаже, состоит из 9 зданий и сооружений общей площадью 4209,3 кв.м. и земельного участка площадью 47,8 га. Стартовая цена – 152 млн. рублей. Примерные вложения в реставрацию оцениваются специалистами от 400 до 600 млн. рублей.
Но, несмотря на то, что Гребнево находится не в самом плохом состоянии (а инвесторы брали в аренду по программе «рубль за метр» и более разрушенные здания) усадьба несколько раз выставлялась на аукцион, однако покупатель объекта так и не был найден.
А 31 декабря 2015 года решением Правительства Российской Федерации во Фрязино была создана особая экономическая зона «Исток» на базе НПП «Исток», который имеет к Гребнево самое прямое отношение – в усадьбе размещался первый в СССР Щелковский электровакуумный техникум, готовящий кадры для электроники. Этот техникум окончили многие руководители цехов «Истока».
По некоторой информации, его руководство, а также руководство города Фрязино проявляло инициативу по приобретению усадьбы, однако процесс остановился, и сейчас инвестора у усадьбы нет.
Гребнево vs ООО «Гранд»
6 мая представители ОНФ встретились на территории усадьбы не только с представителями собственника – ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России», но и с сотрудниками Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), реставраторами, краеведами и местными жителями. В ходе встречи жители напомнили, что разрушение зданий – не единственная беда Гребнево. Местная власть не может спокойно смотреть на свободные участки земли возле усадьбы и пытается распродать их под застройку.
Последнее достижение администрации с.п. Гребневское в этом направлении –выдача разрешения некоему ООО «Гранд» на строительство офисного центра и хозблока прямо напротив парадного входа в усадьбу – Триумфальной арки.
«Земельный участок, отданный под офисный центр, частично расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения – усадьбы «Гребнево, XVIII-XIX вв.», а частично - в границах охранной зоны усадьбы, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты, - говорит председатель Московского областного отделения ВООПИиК Евгений Соседов. - В соответствии с установленными режимами использования земель на данном участке запрещается любое строительство. Однако, в ответе Щелковской городской прокуратуры от 06.09.2015 на обращение местных жителей сообщается, что «вышеуказанные решения приняты в соответствии с действующим законодательством. Оснований для их опротестования или иных мер реагирования не имеется. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0000000:796 в охранную зону памятника «Усадьба Гребнево» не входит»…
Надо сказать, что ООО «Гранд» и местные власти как-то очень откровенно противостоят усадьбе. Еще в мае 2015 года по обращениям граждан активисты ОНФ провели рейд в Гребнево, в ходе которого было выявлено, что совсем близко к усадьбе эта компания с разрешения администрации сельского поселения ведет строительство 12-этажных домов. Это при том, что на данной территории новые здания не должны превышать 15 метров. К сожалению, строительство продолжается и сейчас, уполномоченные органы так и не смогли его остановить.
Кроме того, 10 декабря 2014 года «Гранд» получил в аренду по программе «рубль за метр» часть архитектурного ансамбля усадьбы – больничный комплекс. «Несмотря на то, что целью программы является реставрация и восстановление объектов культурного наследия силами инвесторов, - отмечает Евгений Соседов, - объект до сих пор находится в критическом состоянии. Никаких работ не проводится, противоаварийных мер не принято, территория не расчищена».
Красноречивым показателем отношения к памятнику местных властей является и то, что с территории памятника до сих пор не вывезен мусор, собранный активистами со всей области и местными жителями в ходе областного субботника еще 16 апреля. Несколько гор мешков с мусором так и лежат прямо на парадном дворе усадьбы.
Усадьба без строек и нерадивых арендаторов
Со слов представителя собственника – Распорядительной дирекции Минкультуры России, ограждение вокруг усадьбы планируется поставить в ближайшее время. Возможно, будет приято решение и о начале противоаварийных работ. Но на самом деле, для сохранения усадьбы этого уже мало.
«Больно видеть наше наследие в таком состоянии, - говорит Любовь Филипп. – Еще больнее сознавать, что по всей России в таком же состоянии находятся тысячи памятников. Но что касается именно Гребнево, мы сделаем все возможное, чтобы сохранить усадьбу и восстановить ее в первозданном виде.
Во-первых, мы не намерены оставлять проблему строек в зоне охраны. Мы будем обжаловать незаконные решения местной администрации и бездействие органов прокуратуры и будем добиваться отмены незаконного строительства.
По поводу арендованного больничного городка я обязательно обращусь в Министерство культуры Московской области с запросом, как арендатор выполняет свои обязательства и почему спустя полтора года на памятнике не видно даже следов проводимых работ. Возможно, стоит подумать о расторжении договора с таким инвестором».
По итогам встречи Любовь Филипп предложила провести на площадке ОНФ круглый стол и с участием возможных инвесторов, представителей органов власти, экспертов и жителей, наметить конкретный план действий по спасению Гребнево.
«У нас уже есть конкретное предложение, - говорит Любовь Филипп. - Учитывая, что усадьба, по сути, единственная рекреационная зона и объект культуры такого уровня вблизи Фрязина, разумным решением представляется создание в Гребнево культурного-досугового, гостиничного и выставочного центра, а также зоны отдыха для жителей, сотрудников предприятий и гостей города.
Покупка, реставрация и приспособление для современного использования усадебного комплекса может осуществляться за счет средств резидентов особой экономической зоны – крупнейших предприятий, расположенных на территории города Фрязина.
Именно такое использование усадьбы будет на пользу всем: и объекту культурного наследия и местным жителям и наукограду».
Данная проблема стала обсуждаться в СМИ:
